Die Bevölkerung hat sich in den letzten 100 Jahren im Zusammenhang mit neuen Informations- und Kommunikationstechnologien, damit verbundenen Arbeits- und Mobilitätsmodellen sowie Politik- und Wirtschaftssystem gravierend verändert. Blickt man in die aktuellen Analysen des demographischen Wandels ist die Tendenz der Bewegung in Richtung urbane Agglomerationen eindeutig. Die Metamorphose und die Pluralität der Lebensentwürfe sind klar sichtbar, die Unvorhersehbarkeit und die Komplexität zeichnen sich mittlerweile als Hauptmerkmale der Gesellschaft ab. Die größte Herausforderung im Wohnbau wird es sein, den sich stets im Wandel befindlichen gesellschaftsbildenden Parametern gerecht zu werden und im Rahmen der gegebenen Umstände glaubwürdige Lösungen anzubieten. Die Ausweitung des Begriffes der Dichte im Bezug auf die Stadt bildet die theoretische Grundlage dieser Arbeit. Im ersten Abschnitt werden unterschiedliche Abhandlungen zur Dichte vorgelegt. Aktuelle Antworten auf die demografischen und soziologischen Änderungen, die der Wohnbau derzeit gibt, werden im zweiten Teil dieser Arbeit hinterfragt. Im dritten Teil werden die Herausforderungen der Zukunft gebündelt, analysiert und in einen architektonischen Entwurf übersetzt, der als ein glaubwürdiges Modell für ein qualitativ hochwertiges Leben in der Zukunft präsentiert werden soll. Dieses Modell zeichnet sich durch die polyvalente Grundrissgestaltung und flexible Wohnraumerweiterung durch eine modulare Bauweise aus, als auch durch eine Staffelung der privaten und gemeinschaftlichen Bereiche.